question-icon 房产权属纠纷该怎么处理?

我家房子的产权归属出现了争议,和对方沟通也没达成一致。我不清楚这种情况该通过什么途径去解决,是找相关部门还是直接去法院起诉呢?另外,每种解决途径具体要怎么做呢?
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answer-icon 共1位律师解答

房产权属纠纷可以通过以下几种方式处理: **协商和解**:这是最基本、最常见的方式。纠纷双方当事人可以自行协商,本着平等、互利、合理、有偿的原则,依据双方之前订立的合同等相关约定,友好地解决争议。比如双方对房产归属存在争议,但经过沟通,发现是存在误解,通过解释和协商,达成一致意见,解决纠纷。 **行政机关处理**:若争议双方中的一方选择向行政机关投诉,行政机关会根据自身的主管范围来受理该纠纷。然后,行政机关会依据相关的法律、行政法规以及规章作出行政决定。 **仲裁**:前提是当事人之间有约定的仲裁协议。当纠纷不属于行政机关主管时,当事人可以根据仲裁协议,将争议提交给指定的仲裁机构进行仲裁。仲裁机构会按照相关程序和规则进行审理,并作出裁决。 **诉讼**:当事人若有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符,且自己为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,可向所在辖区人民法院提起民事诉讼,法院会依法进行审理和判决。 在处理房产权属纠纷时,当事人可以根据具体情况选择合适的解决方式,以维护自己的合法权益。

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