question-icon 房产权纠纷该怎么处理呢?

最近家里涉及到房子产权的事儿,和对方各执一词,僵持不下。不知道该采取什么样的办法来解决这个纠纷,是私下协商还是找有关部门,或者通过法律途径呢?想具体了解下不同处理方式的适用情况和流程。
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answer-icon 共1位律师解答

房产权纠纷的处理方式主要有以下几种: 首先是协商。这是解决纠纷最基础且最常用的方式。就是双方当事人心平气和地坐下来,基于平等、自愿、公平、诚信的原则,就争议的问题进行沟通和协商,努力达成一个双方都能接受的解决方案。这种方式的优点是成本低、效率高,能较好地维持双方的合作关系。 其次是调解。如果双方自行协商无法解决问题,可以请求有关部门或者第三方调解机构介入。比如可以向居民委员会、村民委员会、人民调解委员会等申请调解。调解机构会根据具体情况,居中斡旋,提出合理的解决方案,促使双方达成和解协议。调解的好处在于专业性和中立性较强,能够比较客观地分析问题。 再者是仲裁。前提是双方在合同中事先约定了仲裁条款,或者事后达成了仲裁协议。一旦约定了仲裁,就需要将纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决。仲裁具有一定的专业性和高效性,裁决结果具有法律效力。相关法律依据是《中华人民共和国仲裁法》,它对仲裁的程序、效力等方面都做了详细规定。 最后是诉讼。如果其他方式都无法解决纠纷,当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。法院会根据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。在房屋产权纠纷中,如果当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,法院通常会予以支持。这主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定。

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