遇到房产权纠纷该怎么办?
最近家里房子的产权出了问题,和相关方各执一词,不知道该怎么去解决。想了解下具体有哪些合法有效的途径能处理这种纠纷,每种途径又该注意些什么。
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当遇到房产权纠纷时,通常有以下几种解决途径: 首先是协商。这是解决纠纷最基本且首选的方式。双方当事人应本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就争议的问题进行友好协商,寻求都能接受的解决方案。例如,双方对房屋的共有份额存在争议时,可以通过协商明确各自的份额。 其次是调解。如果协商不成,可以请求有关部门或者第三方调解机构进行调解。调解机构会根据相关法律法规和事实情况,居中协调,促使双方达成和解协议。比如,一些社区、街道办设有调解委员会,可以帮助解决邻里间的房屋产权纠纷。 再者是仲裁。若双方在购房合同等相关协议中约定了仲裁条款,那么在纠纷发生时,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点,但前提是双方有明确的仲裁约定。 最后是诉讼。如果其他方式都无法解决纠纷,当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,法院经审查核实后,一般会予以支持。 在选择解决途径时,要根据具体情况权衡利弊,选择最适合自己的方式。

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