遇到房产权纠纷该怎么办？
最近家里房子的产权出了问题，和相关方各执一词，不知道该怎么去解决。想了解下具体有哪些合法有效的途径能处理这种纠纷，每种途径又该注意些什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到房产权纠纷时，通常有以下几种解决途径：
首先是协商。这是解决纠纷最基本且首选的方式。双方当事人应本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就争议的问题进行友好协商，寻求都能接受的解决方案。例如，双方对房屋的共有份额存在争议时，可以通过协商明确各自的份额。
其次是调解。如果协商不成，可以请求有关部门或者第三方调解机构进行调解。调解机构会根据相关法律法规和事实情况，居中协调，促使双方达成和解协议。比如，一些社区、街道办设有调解委员会，可以帮助解决邻里间的房屋产权纠纷。
再者是仲裁。若双方在购房合同等相关协议中约定了仲裁条款，那么在纠纷发生时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，但前提是双方有明确的仲裁约定。
最后是诉讼。如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，法院经审查核实后，一般会予以支持。
在选择解决途径时，要根据具体情况权衡利弊，选择最适合自己的方式。