遇到房子产权纠纷该怎么办？
最近家里的老房子，亲戚之间对于产权归属产生了分歧，大家各执一词，互不相让。现在很头疼不知道该怎么解决这个问题，想了解下具体有哪些合法有效 的解决途径。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到房子产权纠纷时，有以下几种常见的解决办法：
**和解与协商**：这是最优先考虑的方式。双方当事人可以在自愿、平等的基础上，心平气和地沟通交流，本着互谅互让的精神，尝试自行协商解决纠纷，达成一个双方都能接受的解决方案。这种方式的好处是节省时间和精力，也有利于维护双方的关系。
**调解**：如果双方无法通过自行协商解决纠纷，可以寻求第三方的帮助，比如向当地的调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）申请调解。调解委员会会根据相关法律法规和实际情况，居中斡旋，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。
**仲裁**：若纠纷双方在房屋交易协议等相关合同中约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，可以依据约定将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方需要按照裁决结果履行各自的义务。不过，仲裁需要以双方事先有仲裁约定为前提。
**诉讼**：如果通过上述方式都无法解决纠纷，那么当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会依据相关的法律法规和事实证据进行审理和判决。《土地管理法》第16条第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。”诉讼是一种较为权威和最终的解决方式，但诉讼程序相对复杂，耗时较长，需要耗费一定 的时间、精力和费用。
在处理房子产权纠纷时，建议当事人根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。