房子产权纠纷该怎么处理呢？
最近家里房子产权的事儿让人头疼。这房子涉及到多方利益，大家对产权归属各有说法，一直僵持不 下。我想知道具体有哪些正规、有效的途径可以解决这个纠纷，每种途径又有啥要注意的地方。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房子产权纠纷的处理方式主要有以下几种：
**协商解决**：这是最基本也是最优先考虑的方式。就是当事人双方心平气和地坐下来，就产权纠纷的问题进行沟通和商量，按照平等互利、自愿的原则，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。例如，双方可以就房屋的出资情况、使用情况等进行梳理，根据实际情况确定产权归属。
**行政解决**：当个人之间、个人与单位之间发生房屋产权争议时，可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府来处理。政府会根据相关法律法规和实际情况进行调查和裁决。比如，如果是因为土地使用权问题引发的房屋产权纠纷，政府会依据《土地管理法》等相关规定来做出处理决定。
**司法解决**：如果当事人对有关人民政府的处理决定不满意，那么可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行公正的判决。例如，在一些复杂的房屋产权纠纷案件中，涉及到多方利益和复杂的法律关系，法院会通过详细的调查和审理来确定产权归属。
**人民调解**：农村房屋所有权纠纷还可以通过人民调解来解决。在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，调解人员会帮助双方分析问题、化解矛盾，促使双方达成和解协议。这种方式比较灵活，也比较贴近群众生活。
**仲裁解决**：如果房屋买卖合同等相关协议中有仲裁条款的 约定，那么在协商不成的情况下，当事人可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁机构会根据相关规定和事实做出裁决，裁决结果具有法律效力。