产权存在纠纷的应该怎么处理？
最近家里遇到了房产产权纠纷的事儿，和亲戚在产权归属上各执一词，僵持不下。想知道具体有哪些正规、有效的途径可以解决这个纠纷，每种途径又有哪些要注意的要点呢？
张凯执业律师
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当产权存在纠纷时，通常有以下几种处理方式：
**和解或调解**：和解是指纠纷双方自行协商，就争议问题达成一致解决方案。调解则是在第三方的主持下，促使双方达成和解协议。这种方式比较灵活、便捷，有利于保持双方的合作关系。例如，邻里之间因房屋边界的产权问题产生纠纷，可在社区调解委员会的调解下解决。
**仲裁**：如果双方事先订立了仲裁协议，那么可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点。仲裁程序一般包括：当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；依法进行开庭，并进行裁决。若一方拒不执行仲裁裁决，另一方可以申请法院强制执行。需要注意的是，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
**诉讼**：当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。人民法院会根据事实和法律进行审理和判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据支持自己的主张。例如，在房屋产权纠纷中，房产证、购房合同等都可能是重要的证据。若一方拒不履行生效的法院判决，对方可以请求人民法院强制执行。
相关法律依据有《土地管理法》第16条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；个人之间，个人与单 位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。