产权纠纷要怎么处理？
最近遇到了产权方面的纠纷，不知道该采取什么样的方式来解决。想了解一下具体有哪些合法有效的途径，每种途径又分别需要注意些什么，希望能得到专业的解答和建议。
张凯执业律师
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产权纠纷的处理方式通常有以下几种：
首先是协商。这是最基本也是最友好的方式，双方以公正公平为原则，就纠纷问题进行私下的友好沟通和磋商，尝试自行达成一致的解决方案。这种方式的优点是成本低、效率高，能够保持双方的合作关系。
如果协商无果，那么可以考虑调解。可以邀请中间协调机构或者相关的第三方来协助双方进行调解，促使双方达成和解协议。调解的过程中，第三方会根据具体情况提出合理的建议和方案，帮助双方解决分歧。
仲裁也是一种常见的解决方式。前提是双方在购房合同等相关合同中约定了仲裁条款。当协商无法解决纠纷时，可按照合同规定将纠纷移交给仲裁机构进行裁决。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点。
若仲裁也无法解决问题，或者双方没有约定仲裁条款，那么就可以向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。通过诉讼，由法院根据法律和事实进行判决，以解决纠纷。需要注意的是，诉讼的过程相对较为复杂，耗时也可能较长。
另外，如果产权纠纷涉及行政行为，那么可以由有关行政部门进行处理。例如，对于一些因产权登记等行政行为引起的纠纷，可以向相关的行政机关申请复议或者提起行政诉讼。