拆迁农房产权纠纷该怎么处理?

家里的农房面临拆迁,可在产权方面和相关方出现了分歧,不知道该怎么解决。想了解一下具体有哪些合法有效的途径能处理这种纠纷,每种途径又该怎么操作。
张凯执业律师
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拆迁农房产权纠纷可以通过以下几种方式处理:


和解:双方当事人可以在平等自愿、互惠互利的基础上,自行沟通协商,尝试在非正式场合达成和解,以公平公正且有利于双方的方式解决纠纷。


协商:若和解不成,可以寻求第三方介入,促进双方进行协商解决。第三方可以是与纠纷双方无利害关系的个人、组织或机构,他们可以从中斡旋,帮助双方更好地沟通和协商。


仲裁:当协商无法解决问题时,如果房屋买卖合同中有相应的仲裁条款,那么可以将纠纷提交给法定的仲裁机构进行裁决。依据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。仲裁裁决具有法律效力,双方当事人应当履行。


诉讼:若仲裁仍无法解决纠纷,或者没有仲裁条款,当事人可以向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。人民法院会依据相关法律和事实作出判决。


另外,当事人还可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,若对行政复议结果仍不满意,还可以向人民法院提起诉讼。

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