拆迁农房产权纠纷该怎么解决?

家里的农房面临拆迁,可在产权方面却和别人起了争执,不知道该怎么维护自己的权益。想了解一下,针对这种拆迁农房产权纠纷,有没有什么有效的解决办法,具体的流程又是什么呢?
张凯执业律师
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拆迁农房产权纠纷可以通过以下几种方式解决:


**和解**:纠纷双方本着平等自愿、互惠互利的精神,在非正式场合中自行沟通协商,尝试达成双方都能接受的解决方案。这种方式比较灵活,能快速解决问题,且有利于保持双方的合作关系。


**协商**:若双方无法自行和解,可以寻求第三方介入,如村委会、居委会等基层组织或专业的调解机构,来促进双方的协商解决。第三方可以根据实际情况,提出客观公正的解决方案,促使双方达成一致。


**仲裁**:如果在房屋买卖合同中有相关仲裁条款,且双方同意仲裁,那么可以将纠纷提交给法定的仲裁机构进行裁决。依据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。仲裁裁决具有终局性,对双方都有约束力。


**诉讼**:当仲裁无法解决问题或者双方没有选择仲裁时,就可以向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。在诉讼过程中,法院会根据事实和法律进行判决。


**行政裁决与行政复议**:当事人还可以申请由房屋拆迁管理部门进行裁决。若对裁决结果不满意,可以向人民政府申请行政复议;对复议结果仍不满意的,还可以向人民法院提起诉讼。

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