被物业起诉不交物业费该如何处理?

我没交物业费被物业起诉了,心里特别慌。我不是故意不交,是觉得物业的服务没达到标准。现在收到法院传票,完全不知道怎么办才好,想了解下被物业起诉不交物业费该怎么处理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当您被物业起诉不交物业费时,可按以下步骤处理:


首先,要积极应对诉讼。很多人在收到法院传票后会选择逃避,但这种做法不可取。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。如果您不出庭,法院会直接根据物业提供的证据进行判决,这对您极为不利。所以,一定要按照法院通知的时间和地点准时参加庭审。


其次,仔细审查物业的服务情况。物业费的缴纳是以物业提供符合约定标准的服务为前提的。您要认真查看物业服务合同,明确双方的权利和义务。如果您认为物业没有按照合同约定提供服务,比如小区卫生清理不及时、安保措施不到位等,您需要收集相关证据。这些证据可以是照片、视频、书面记录或者其他业主的证人证言等。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。如果物业未履行合同义务,业主有权进行抗辩。


然后,在庭审中合理表达诉求。在法庭上,您要清晰、有条理地陈述自己的观点和理由。可以围绕物业未履行的服务事项展开说明,并出示您收集的证据。同时,要保持冷静和理智,避免情绪化的表达。法官会根据双方提供的证据和陈述进行公正的判决。


最后,如果您对判决结果不服,可以在规定的时间内提起上诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。不过,上诉需要有合理的理由和新的证据支持,否则二审改判的可能性较小。


总之,被物业起诉不交物业费不要慌张,要通过合法合理的途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

孩子偷盗承认后不予刑事处理会有记录吗?

我家孩子不小心偷了别人东西,后来主动承认了,现在有关部门说不会进行刑事处理。我就担心会不会留下什么记录,对孩子以后有影响。想知道这种情况下到底会不会有记录,要是有记录能不能消除。

交通事故有必要赔偿对方误工费吗?

我前阵子出了交通事故,对方受伤了,之后他提出要我赔偿误工费。我不太清楚这种情况下到底应不应该赔,赔偿的标准又是怎样的。希望能了解清楚相关规定,避免后续产生不必要的纠纷。

网贷拖欠12万且无力偿还时,有哪些可行的自救方法呢?

我网贷欠款12万,现在真的没有能力一次性还清。很担心逾期会带来严重后果,想知道具体有哪些合法有效的自救途径,怎样和贷款方协商比较好,能不能减少还款压力。

起诉离婚时,在哪些情形下可申请回避?

我正在打离婚官司,最近听说在某些情况下可以申请审判人员回避,但不太清楚具体有哪些情形。我想知道确切的可申请回避情形,以便在必要时维护自己在诉讼中的合法权益。

租房定金交了不想租了是否能退?

我前几天去看房子,当时觉得还不错就交了定金。但后来又找到了更合适的房子,所以不想租之前交定金的那套了。就想问问这种情况下,之前交的租房定金能不能退啊?想了解下从法律角度是怎么规定的 。

离婚后可以协议变更孩子抚养权吗

我和前妻离婚时孩子抚养权归她,现在我们双方都觉得把孩子抚养权变更给我更合适,想知道这种情况下能不能通过协议来变更孩子抚养权,具体要怎么做,有没有什么需要特别注意的地方。

去商店兼职签了合同临时不想干了会给钱吗

我在商店兼职,签了合同。但现在因为一些个人原因,临时就不想干了。我就想知道这种情况下,商店那边会给我发工资吗?是按什么标准发呢?会不会因为我突然不干了就扣我钱之类的,想了解这方面具体规定。

未成年被判拘役是否会有案底?

我家孩子因为一些事被判了拘役,但他还未成年。我特别担心这个会给他留下案底,影响他以后的生活和发展。所以想问问,未成年被判拘役到底会不会有案底呢?

物业公司代收代缴的水电费怎么做账?

我是一家物业公司的会计,对于代收代缴水电费这一块的账务处理不太清楚。不知道该用什么科目记账,收入和支出该怎么区分,有没有相关的规定和标准来规范操作。希望了解一下正确的做账方法,避免出现财务错误。

电子身份证在酒店如何登记?

出门忘带身份证了,但是有电子身份证,想知道在酒店该怎么用电子身份证完成登记入住呢?具体的流程是怎样的?会不会有什么限制条件?

办理营业执照需要多少钱?

我打算开一家小店,听说得办营业执照,可我不太清楚这得花多少钱。我就是个小本生意,也没太多资金,就想了解下办理营业执照具体的费用情况,好提前做好预算,别到时候超支了。

开不动产登记证明需要什么资料?

我打算去开不动产登记证明,但不清楚具体要准备哪些资料。我名下有一套房产,之前也没办过这类证明,也不知道是不是不同情况需要的资料不一样。想问问专业人士,开不动产登记证明都要准备啥资料?

给儿童办理身份证需要带什么材料?

我家孩子到了可以办身份证的年龄,我打算给他办一个。但我不知道具体要带哪些材料去办理,担心去了因为材料不全办不了,所以想问问给儿童办身份证都需要带什么材料呢?

没有能力抚养孩子是否可以送人?

我目前经济状况特别差,实在没能力抚养孩子了,生活压力巨大。想知道在法律上,我这种没能力抚养孩子的情况,能不能把孩子送人呢?心里很纠结也很无奈,希望能得到准确的解答。

兄弟分家产纠纷该叫谁来处理?

我和兄弟在分家产时产生了纠纷,现在不知道该找什么人来帮忙处理。自己和兄弟协商没用,又不想把关系闹太僵,所以想了解下,遇到这种分家产的纠纷,一般可以叫谁来处理呢?

农村土地征收补偿应该给谁?

我家在农村,最近村里有土地要被征收了。我不太清楚这征收补偿到底是给个人,还是给村集体,还是两者都有份。我就想知道,这农村土地征收补偿的归属到底是怎么定的,我家能不能拿到相应的补偿?

用现金买车买房,查到对方名下确实有车算证据吗?

我怀疑有人用现金买了车和房,现在我查到她名下确实有车,这种情况,查到她名下有车能作为证据吗?我不太清楚在法律上这算不算有效的证据,想了解一下具体情况。

车管所挂牌需要本人去吗?

我买了辆车,准备去车管所挂牌,但最近工作特别忙,实在抽不出时间。我想了解下,车管所挂牌是不是一定得本人去办理呢?要是不用本人去,需要满足什么条件,准备哪些材料呢?

劳动仲裁是否要请律师,以及请律师需要多少钱?

我遇到了劳动纠纷,打算申请劳动仲裁。但我不知道有没有必要请律师,如果请律师的话费用大概是多少。我担心自己处理不好仲裁流程,又怕请律师费用太高承担不起,想了解下相关情况。

发行股份的溢价价款应列入公司的哪一部分?

我是一家公司的股东,最近公司准备发行股份。我想了解一下,发行股份产生的溢价价款,在法律上应该列入公司的哪个部分呢?这关系到公司的财务处理和我们股东的权益,希望能得到专业的解答。