被物业起诉不交物业费该如何处理?

我没交物业费被物业起诉了,心里特别慌。我不是故意不交,是觉得物业的服务没达到标准。现在收到法院传票,完全不知道怎么办才好,想了解下被物业起诉不交物业费该怎么处理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当您被物业起诉不交物业费时,可按以下步骤处理:


首先,要积极应对诉讼。很多人在收到法院传票后会选择逃避,但这种做法不可取。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。如果您不出庭,法院会直接根据物业提供的证据进行判决,这对您极为不利。所以,一定要按照法院通知的时间和地点准时参加庭审。


其次,仔细审查物业的服务情况。物业费的缴纳是以物业提供符合约定标准的服务为前提的。您要认真查看物业服务合同,明确双方的权利和义务。如果您认为物业没有按照合同约定提供服务,比如小区卫生清理不及时、安保措施不到位等,您需要收集相关证据。这些证据可以是照片、视频、书面记录或者其他业主的证人证言等。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。如果物业未履行合同义务,业主有权进行抗辩。


然后,在庭审中合理表达诉求。在法庭上,您要清晰、有条理地陈述自己的观点和理由。可以围绕物业未履行的服务事项展开说明,并出示您收集的证据。同时,要保持冷静和理智,避免情绪化的表达。法官会根据双方提供的证据和陈述进行公正的判决。


最后,如果您对判决结果不服,可以在规定的时间内提起上诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。不过,上诉需要有合理的理由和新的证据支持,否则二审改判的可能性较小。


总之,被物业起诉不交物业费不要慌张,要通过合法合理的途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗46万会被判刑多少年?

最近遇到一个诈骗案件,涉案金额是46万。不太清楚这种情况下法律上一般会怎么量刑,想知道具体的判刑标准,以及会不会有其他影响量刑的因素。

打12348能让欠钱的人还钱吗

有人欠我钱一直拖着不还,我听说可以打12348,想问问打这个电话真的就能让对方还钱吗?我不太清楚12348具体能提供什么帮助,要是真能帮我把钱要回来就好了,想详细了解下这方面情况。

网络诈骗报警后钱可以追回吗

我遭遇了网络诈骗,骗子骗走了我不少钱,心里特别着急又难受。现在已经报警了,可还是很担心这钱能不能拿回来。想知道从法律层面以及实际操作中,网络诈骗报警后到底有没有可能把钱追回来呀?

被性骚扰后如何反击?

我遭遇了性骚扰,感觉很愤怒又无助,不知道该用什么合法的方式反击加害者。我担心处理不好会给自己带来更多麻烦,也怕不能让加害者得到应有的惩罚。想了解在法律允许的范围内,有哪些具体有效的反击方法。

用虚拟号码发短信辱骂是否犯法?

我跟人起了争执,一冲动就用虚拟号码给对方发了辱骂短信。冷静下来后我有点慌,不知道这么做算不算犯法,要是犯法的话会有什么后果呢?我现在很担心这件事。

医保卡外借一次要紧吗?

我之前把医保卡借给亲戚用了一次,现在有点担心会有什么后果。不知道这一次外借会不会有严重影响,比如对我自己的医保权益、保险理赔之类的,想了解下医保卡外借一次到底有没有问题。

退休人员社保年审如何操作?

我爸妈都退休了,听说退休人员社保要进行年审,但我不太清楚具体该怎么操作。是要去社保经办机构吗,还是可以在网上弄?需不需要准备什么材料呢?希望了解具体的操作流程。

盗窃八万怎样可以不坐牢?

我之前因为一些糊涂事盗窃了别人八万,现在特别后悔。我知道自己犯了错,很害怕会去坐牢。我想问问有没有什么办法能让我不用坐牢,比如积极赔偿之类的,希望了解相关法律途径和解决办法。

醉驾没血检检察院会立案吗?

我之前喝了酒开车,结果被交警查到疑似醉驾,但当时没做血检。现在事情到了检察院这一步,我特别担心检察院会不会立案。我就想知道,在没有血检结果的情况下,检察院到底会不会立案处理我的这个事情呢?

商标注册有哪些常见疑问?

我打算去注册一个商标,但是对商标注册这方面不太了解,想知道在商标注册过程中一般会遇到哪些常见的疑问,比如注册流程、费用、条件这些方面的问题。

被公安跟踪监视该怎么解决?

我感觉自己最近被公安跟踪监视了,心里特别慌。也不知道是不是真的被跟踪监视了,我也没干啥违法犯罪的事儿啊。现在都不知道该怎么办,想问问遇到这种情况该怎么解决?

医保个人支付是什么意思?

我去医院看病结算时,发现费用分为医保报销和个人支付两部分。我不太清楚这个医保个人支付到底是什么意思,是除了医保报销之外我自己要掏的钱吗?它具体包含哪些费用呢?想了解一下这方面的详细情况。

房子办下房产证后几年可以出售?

我刚买的房子,房产证已经办下来了,但是不清楚要等几年才能把房子卖出去。我担心如果卖早了会不会有什么限制或者问题,想了解一下法律对于办下房产证后出售房子的时间有没有规定。

医药费赔偿有哪些法律规定?

我之前遭遇了一场意外,对方负主要责任。现在涉及到医药费赔偿的问题,我不太清楚在法律上对于医药费赔偿是怎么规定的,比如赔偿范围、赔偿标准这些,想了解一下相关的法律规定来维护自己的权益。

货物诈骗如何量刑?

我最近遭遇了货物诈骗,骗子通过虚假交易骗走了我一批价值不菲的货物。我想知道这种货物诈骗在法律上是怎么量刑的,希望了解清楚相关法律规定,为维护自己的权益做准备。

工伤脚被砸伤该怎么赔偿?

我在工作的时候脚被砸伤了,现在很担心赔偿的问题。不知道这种工伤脚被砸伤的情况,赔偿流程是怎样的,能获得哪些赔偿项目,具体的赔偿标准又是什么,希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

拆迁时要房子合适还是要钱合适?

我家这边马上要拆迁了,现在面临一个选择,是要拆迁房还是直接拿拆迁补偿款。我不太清楚这两种方式各有什么利弊,也不知道哪种更适合我,想了解一下从法律角度和实际情况来看,到底要房子合适还是要钱合适呢?

中国五保户多少岁可以申请?

我想申请五保户,但是不太清楚申请的年龄要求。我现在生活比较困难,没有什么经济来源,也没人照顾。想问问在中国申请五保户有没有年龄限制,多少岁才可以申请呢?

医疗保险在手机上如何给家人交费?

我想在手机上给家人交医疗保险,但是不知道具体该怎么操作。我之前都是线下缴费,对线上缴费不太熟悉,也不清楚有哪些渠道和具体步骤。希望能了解一下在手机上给家人交医保的详细方法。

签约艺人合同如何解约?

我是一名签约艺人,和经纪公司签了合同。现在我因为一些个人发展的原因,想和公司解约,但不知道该怎么做。我担心直接提解约可能会面临违约风险,也不清楚解约的具体流程和需要注意的法律问题,希望能得到专业的解答。