卖房个税纠纷该怎么处理？

卖房个税纠纷的处理方式，需要根据具体情况来确定，以下为您详细介绍：

首先，明确个税承担主体。从法律规定来看，卖房个人所得税一般由卖方承担。我国相关法律规定，在房屋交易时，因卖方取得了房屋转让所得，所以这部分所得应按照规定缴纳个人所得税。例如，若卖方出售房屋获得了一定的差价收益，那么这部分收益对应的个人所得税通常由卖方来缴纳。

其次，若买卖双方在合同中有关于个税承担的特别约定，则按照合同约定处理。比如，双方在合同中明确约定由买方承担卖房个税，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。

若发生纠纷，双方可以先尝试协商解决。协商是最便捷、成本最低的解决方式，双方可以就个税的承担、缴纳方式等问题进行友好协商，达成一致意见。

若协商不成，可以寻求调解。调解可以由相关的房产中介机构、行业协会或者基层调解组织等进行，通过中立第三方的介入，促使双方达成和解协议。

如果调解也无法解决问题，还可以通过仲裁或诉讼的方式解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。若诉诸司法程序，需要遵循一定的步骤：拟写诉讼书，先详细介绍原被告身份信息，明确诉讼主张，再详述事实经过；携带讼书至地方法院立案庭，根据被告人数提交副本，同时附上证据原件及复印件；立案成功后，法院将向被告发送诉讼书，同时向原告发放举证通知书，后续按照法院的审理程序进行即可。