婚姻期间如何公证房产归自己所有?

我结婚了,现在想把一套房产公证为我个人所有。不清楚具体要怎么做,是要和配偶一起去办理吗?需要准备哪些材料?公证的流程是什么样的?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻期间,若想将房产公证归自己所有,需要了解以下内容。


首先,要明白什么是房产公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在婚姻关系中,就是要通过公证来确定房产的归属。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这就为婚姻期间房产公证提供了法律依据。


具体的公证流程如下:第一步,准备材料。一般需要提供双方的身份证件、结婚证、房产证、双方拟定的关于房产归属的协议书等。协议书要明确写明房产的具体信息,如地址、面积等,以及双方约定该房产归一方所有的意思表示。第二步,双方共同前往当地的公证机构提出公证申请。在申请时,要填写公证申请表,如实说明申请公证事项的有关情况。第三步,公证机构会对提交的材料进行审查,可能还会对双方进行询问,以核实协议书的内容是否是双方真实意思的表示,是否存在欺诈、胁迫等情形。第四步,如果材料齐全、情况属实,公证机构会出具公证书,证明该房产在婚姻期间归一方所有。


需要注意的是,不同地区的公证机构可能在具体要求和流程上会有一些细微差异。在办理公证前,最好先咨询当地的公证机构,以确保准备好所有必要的材料,顺利完成公证。

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