租赁房屋合同如何进行公证？
我最近打算租一套房子，房东提议对租赁合同进行公证，我不太清楚具体该怎么做。想了解租赁房屋合同公证都需要走哪些流程，要准备些什么材料，是去任意公证处都可以办理吗？希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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租赁房屋合同公证，简单来说，就是公证机构根据咱们的申请，依法证明租赁合同是真实存在且合法有效的一项活动。这样做能有效预防纠纷，保障咱们的权益。
首先，依据《公证程序规则》第十六条以及《公证法》相关规定，办理租赁房屋合同公证，需要准备这些材料：
1. 身份证明。如果是个人，带上身份证、户口簿；要是法人，就得提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。
2. 房屋租赁合同文本。合同里要把租赁双方的信息、房屋地址、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等基本内容写清楚。
3. 房屋产权证明。像房产证之类的，用来证明房东对房子有合法的处置权。
4. 特殊情况还需额外材料，比如出租共有的房屋，得有其他共有人同意出租的书面意见；单位租私房，承租方要提交房屋管理部门的批准文件等。
接着是提出申请，租赁双方要一起到房屋所在地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，并把准备好的材料交上去。
然后公证机构会进行审查，看看合同是不是真实合法，当事人身份有没有问题，房屋产权清不清楚等。比如审查合同条款是否符合法律法规，有没有显失公平的情况；核实当事人身份，防止有人冒名顶替；查证房屋产权，避免有产权纠纷影响租赁。
最后，如果审查后符合公证条件 ，公证机构会在规定时间内出具房屋租赁合同公证书。