私下买卖房屋应该怎样交钱？

私下买卖房屋交钱需要注意多个方面，以下为您详细介绍：

首先，要明确付款流程。一般来说，在签订房屋买卖合同前，购房者可能需要先支付一定数额的定金，以表明购买意向。合同签订后，会约定具体的付款方式和时间节点。常见的付款方式有现金、转账、支票等，分几期付款也比较常见，例如合同生效后付至房价的一定比例（如8成），待交易过户完毕后，再全部付清。

其次，在交钱前要确定房屋产权。可以直接到当地的房管中心查询清楚，同时要求房东提供相关资料，比如房产证，确保房屋产权清晰，避免后续出现纠纷。

再者，关于费用方面，买方通常需要支付一些税费。例如交易服务费，一般按照成交价格的0.5％进行征收。契税的征收标准则根据购房时间有所不同，对于在1997年10月1日之前购置的房产，按照交易金额的6％进行征收；若在该日期之后并截至到1999年8月1日期间购房的话，则依照交易金额的3％进行征收。

另外，为了保障交易安全，合同中要约定违约金。特别是在房管局交易过户之前，这样可以防止出现一方违约给另一方带来损失的风险。

需要提醒的是，虽然有些私人交易为了少交税费，可能会涉及到交易金额与约定金额不一样，会另立一个实际交易金额的合同，但这种做法对买方风险太大。以后若要转手，房管局会以备案的价格来评估。