买房遇到定金纠纷该如何维权？

在买房过程中遇到定金纠纷时，有以下几种常见的维权途径：

**协商**：这是最为理想且优先选择的方式。买卖双方可以在公平、友好的氛围中进行沟通交流，尝试自行解决纠纷。通过平等、诚恳的对话，双方可以就定金问题进行协商，寻求一个双方都能接受的解决方案，这样既能解决问题，又能保持相对友好的关系。

**调解**：如果协商无法达成一致，那么可以寻求相关机构或第三方的帮助进行调解。例如，当涉及一方或者双方为国企的情况时，可以请求上级机关予以调解。上级机关会在平等的原则下对纷争事实进行认真审视并作出判断，尽量避免行政干涉因素对调解结果产生影响。此外，合同管理机关、仲裁庭、法庭等机构也可以出面调停，还有一些专门的调解委员会也能提供调解服务，像消费者遇到问题时，也可以拨打投诉电话12315寻求帮助。

**仲裁**：若双方在购房合同中事先约定了仲裁条款，那么当出现定金纠纷时，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据相关法律和事实进行裁决，仲裁裁决具有法律效力，双方需要按照裁决结果执行。

**诉讼**：如果其他方式都无法有效解决纠纷，那么向法庭提起诉讼是最后的维权手段。在诉讼过程中，法院会依据相关法律规定和事实证据进行审理和判决。根据我国《民法典》相关规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这就是所谓的定金罚则，在诉讼中会作为重要的法律依据来判断责任归属和定金的处置。