合法房屋被三清三拆该怎么维权?

我家的房子是合法建造的,各项手续都齐全。可现在遭遇了三清三拆,房子说拆就拆,也没人跟我们好好沟通补偿的事情。我就想知道,在这种情况下,我该通过什么办法来维护自己的权益,保障自己的合法财产不被随意侵害呢?
张凯执业律师
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首先,要明确农村的三清三拆也是不能强拆合法房屋的,房屋属于公民个人财产,拆迁需依法依规进行。


从法律依据来讲,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收的相关规则。其中第二十七条表明,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。第三十一条规定,若采取上述非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。


如果遇到合法房屋被三清三拆的情况,有多种维权途径。可以向当地人民政府投诉,因为市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。还可以向当地国土部门反映,或者直接拨打国土部的法律热线12336 。另外,当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。若强拆造成了人身或财产损失,根据《国家赔偿法》第三条,行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利,此时可以提起行政诉讼要求赔偿。总之,要通过合法合理的途径,利用法律武器维护自己的权益。

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