房贷逾期被银行起诉后,该如何与银行和解?

我房贷逾期了,现在银行已经起诉我了,心里特别着急。我目前经济上有些困难,一时还不清欠款,不知道该怎么和银行协商和解,也不清楚和解有没有什么特别的要求和流程,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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当房贷逾期被银行起诉后,可以参考以下方式尝试和解:


首先,若具备还款能力,应主动还清贷款,随后与银行谈判,寻求撤回诉讼。因为在这种情况下,银行的诉求主要是收回贷款,欠款还清后,银行通常会考虑撤诉。


若暂时无法偿还全部贷款,可以在审前与银行积极沟通协商。一方面,要收集并呈递充分的证据材料,例如解除劳动合同的文件、失业陈述信、家庭重大变故报告等,证明自己并非故意拖欠借款;另一方面,请求银行适当延长还款期限或将借款分阶段偿还。法律依据是《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。如果银行同意上述提议,它将会撤销先前的法律程序,与您讨论新的还款协议。


若上述方法都行不通,还可以尝试寻求亲朋好友的援助,筹集足够的款项来偿清所欠债务,待具备足够的经济实力之后,再将预先借款返还给亲友。


倘若确实不具备任何还款可能性,或者在与银行的交涉过程中无法得到妥善解决,在审讯日期临近的情况下,需呈示相关证明资料向裁判官表明自身诚实守信并非故意拖欠借款,同时申明自诉求之初已有安排还款的意向及能力,争取审判裁决更趋于理性化。


此外,挽救措施还包括将自住房产出让拍卖,以此所得现金来偿还对银行的债务。

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