如何进行房屋租赁合同备案？
我刚和房东签了房屋租赁合同，听说要进行备案。但我不太清楚具体该怎么做，不知道要准备什么材料，去哪个部门办理，办理 流程是怎样的。希望能了解房屋租赁合同备案的详细步骤。
张凯执业律师
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房屋租赁合同备案是指租赁双方将签订的房屋租赁合同提交给相关部门进行登记备案的程序，它能保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
进行房屋租赁合同备案，首先要准备好相关材料。一般需要提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明。如果委托他人代办，还需要有授权委托书和受托人身份证明。
接着，租赁双方要前往当地的房地产管理部门或者其指定的备案点办理备案手续。到达办理地点后，领取并填写《房屋租赁登记备案申请表》，将准备好的材料一并提交给工作人员。工作人员会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。
审核通过后，相关部门会在一定时间内完成备案登记，并颁发《房屋租赁登记备案证明》。这个证明是房屋租赁合同备案的有效凭证，租赁双方要妥善保管。