租赁合同怎么备案？

租赁合同备案是指将租赁合同的相关信息登记存档，以保障租赁双方的合法权益。下面为你详细介绍租赁合同备案的相关内容。

首先，需要明确办理租赁合同备案的部门。通常情况下，房屋租赁合同备案一般由当地的房地产管理部门负责，有的地方也可以在街道办事处或乡镇人民政府的相关服务窗口办理。具体可以咨询当地的政务服务热线或者房地产管理部门了解准确的办理地点。

其次，要准备好办理备案所需的材料。一般来说，需要提供租赁双方的身份证明，比如身份证等有效证件；租赁合同原件，合同中应明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式等主要条款；房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以证明出租方对房屋有合法的出租权利。如果委托他人办理，还需要提供授权委托书和受托人身份证明。

然后，就是办理备案的流程。第一步，租赁双方持上述准备好的材料到指定的备案地点提出备案申请。工作人员会对提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、合同内容是否符合要求等。第二步，如果材料审核通过，工作人员会将租赁合同的相关信息录入系统，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限等。第三步，完成信息录入后，会为申请人出具租赁合同备案证明。这就意味着租赁合同备案手续办理完成了。

依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。所以，租赁双方要在规定时间内及时办理备案，以确保自身权益得到法律保障。