贩卖土地纠纷会如何判刑?

我最近了解到有人在进行土地贩卖,好像还产生了纠纷。我想知道在这种情况下,涉及贩卖土地的人会怎么被判刑呢?我就是单纯好奇法律对于这种行为的具体惩处规定,想详细了解一下相关的判刑标准 。
张凯执业律师
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在我国,土地的所有权归国家或集体,公民只有使用权,不能私自贩卖土地。涉及贩卖土地纠纷,可能会涉及非法转让、倒卖土地使用权罪。


《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 。


这里的“情节严重”“情节特别严重”,一般要结合多方面来判断,比如涉及土地的面积、非法获利的金额、对土地资源造成的破坏程度、是否造成恶劣社会影响等。例如,非法买卖基本农田五亩以上;基本农田以外的耕地十亩以上;其他土地二十亩以上违法所得数额在五十万元以上;或者未达到上述标准,但被行政处罚过等情节严重的情形,公安机关就应当予以立案 。


非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。该罪主体为一般主体,凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成本罪。


相关概念:

非法转让、倒卖土地使用权罪:指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

土地管理制度:是国家对全国土地在宏观上进行管理、保护、利用的制度、机制和手段的综合。

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