怎么解除期房购房合同纠纷？

解除期房购房合同纠纷，主要有以下几种途径：

**和解**：这是最友好的解决方式。购房者和开发商双方自行协商，就争议问题达成一致的解决方案。比如双方就房屋交付时间、房屋质量等问题进行沟通，协商出一个双方都能接受的结果。这种方式的优点是节省时间和精力，能保持双方的合作关系。

**调解**：可以由相关部门或者第三方调解机构介入，协助双方进行沟通和协商。调解机构会根据具体情况，提出一些合理的解决方案，促使双方达成和解。例如，一些地方的房地产管理部门设有专门的调解机构，负责处理房产纠纷。调解过程中，调解人员会听取双方的意见和诉求，根据法律法规和相关政策，提出调解意见。

**仲裁**：如果双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么当出现纠纷时，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁是由专业的仲裁员根据双方提供的证据和相关法律法规进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，一旦作出，双方必须执行。例如，根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

**诉讼**：如果协商和仲裁都无法解决问题，购房者可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。例如，《民事诉讼法》第一百二十五条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

在处理期房购房合同纠纷时，购房者需要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋质量检测报告等，以便在需要时能够维护自己的合法权益。同时，要根据具体情况选择合适的解决途径，以达到最佳的解决效果。