question-icon 车位租赁电子合同该怎么签?

最近我打算租一个车位,是通过电子合同的方式签协议。但我之前没接触过电子合同,不太清楚具体要怎么操作,也不晓得签的时候要注意些啥。想了解下签车位租赁电子合同有哪些步骤和要点,免得后续出现麻烦。
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answer-icon 共1位律师解答

签车位租赁电子合同,有下面这些要点和法律依据: 首先,要明确合同主体信息。出租人信息得包含姓名(或名称)、联系方式、身份证号(或统一社会信用代码)等;承租人也一样,要有姓名(或名称)、联系方式、身份证号等。这是因为合同要明确双方身份,以后要是有问题,能准确找到相关责任人。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款 。 其次,车位信息要准确描述。一方面要明确具体位置,像所在小区名称、楼栋号、地下或地上停车场的具体方位等;另一方面要写上车位编号,方便准确识别租赁的车位。这能避免因车位信息不明确产生纠纷,确保双方清楚租赁标的。 再者,租赁条款要清晰。租赁期限的起始和终止日期要明确;租金及支付方式方面,要确定租金金额、支付周期(如月付、季付等)、支付途径(如电子支付平台等)。这能保障双方权益,明确各自权利义务,减少争议。 然后,规定好双方权利义务。出租人应保证车位可正常使用,无产权纠纷等;承租人应按约定使用车位,不得擅自改变用途等。比如出租人若提供的车位存在产权问题,导致承租人无法正常使用,就构成违约。 最后,关于合同签署与保存。双方可通过电子签名的方式签署合同,电子签名应符合相关法律法规要求。《中华人民共和国电子签名法》规定,可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。合同签署后,双方要妥善保存电子合同文本,以备后续可能的争议解决使用。 总之,签车位租赁电子合同要谨慎,仔细审查各项条款,确保自身权益。

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