二手房交易引发的纠纷如何解决？
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在二手房交易中，当纠纷产生时，有多种解决途径可供选择。 首先是协商解决。这是最基本也是最常见的方式。协商解决就是买卖双方坐下来，心平气和地就争议问题进行沟通和交流，寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式的好处在于它非常灵活，而且不会伤害双方的感情，还能节省时间和成本。在协商过程中，双方可以根据实际情况，对交易条款进行重新协商和调整。比如，如果房屋存在质量问题，买家可以和卖家协商要求卖家承担维修费用或者降低房屋价格。《中华人民共和国民法典》强调了当事人自愿、平等协商的原则，鼓励通过友好协商解决纠纷。 如果协商不成，调解也是一个不错的选择。调解是指由中立的第三方介入，协助双方进行沟通和协商，促成双方达成和解协议。第三方可以是房地产中介机构、消费者协会或者其他专业的调解机构。这些机构具有专业的知识和经验，能够公正、客观地处理纠纷。调解的过程相对比较温和，能够避免双方矛盾的进一步激化。例如，当买卖双方在房屋交付时间上存在争议时，调解机构可以根据实际情况，提出合理的解决方案，促使双方达成一致。 仲裁也是解决二手房交易纠纷的一种方式。仲裁是指双方根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、保密性和高效性的特点。仲裁机构会根据相关法律法规和事实情况，做出公正的裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。不过，选择仲裁需要双方事先在合同中约定仲裁条款或者事后达成仲裁协议。 最后，如果以上方法都无法解决纠纷，就可以考虑通过诉讼解决。诉讼是指当事人向人民法院提起诉讼，由人民法院依法进行审理和判决。人民法院会依据事实和法律，做出公正的判决。诉讼是一种比较严肃的解决方式，它具有权威性和强制性。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。例如，如果买家认为卖家存在欺诈行为，就需要提供相关的证据，如聊天记录、合同条款等。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则，保障了当事人的合法权益。
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