房屋共有产权纠纷该怎么解决？
我和别人共同拥有一套房子的产权，现在因为一些事情产生了纠纷，不知道该怎么办。想了解一下具体有哪些解决途径，每种途径 又该怎么操作，还有相关的法律依据是什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房屋共有产权纠纷可以通过以下途径解决：
首先是和解。这是最友好、成本最低的方式。双方当事人基于平等、公平、互利的原则，自行沟通、协商，尝试达成一致意见，自行解决纠纷。这种方式能最大程度地保持双方的合作关系，节省时间和精力。
若和解不成，可以进行协商。此时可以邀请第三方介入，比如专业的房产中介、人民调解委员会等，第三方会从客观、中立的角度协助双方分析问题、提出解决方案，促使双方达成和解协议。
当协商也无法解决问题时，可以考虑仲裁。仲裁需要双方事先或事后达成仲裁协议，将纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。
如果仲裁无法解决或者双方没有达成仲裁协议，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。《民事诉讼法》第一百二十二条规定了起诉的条件，当事人需要符合这些条件才能向法院提起诉讼。诉讼的结果具有强制执行力，能有效保障当事人的合法权益。