question-icon 房屋共有产权纠纷该怎么解决?

我和别人共同拥有一套房子的产权,现在因为一些事情产生了纠纷,不知道该怎么办。想了解一下具体有哪些解决途径,每种途径又该怎么操作,还有相关的法律依据是什么。
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answer-icon 共1位律师解答

房屋共有产权纠纷可以通过以下途径解决: 首先是和解。这是最友好、成本最低的方式。双方当事人基于平等、公平、互利的原则,自行沟通、协商,尝试达成一致意见,自行解决纠纷。这种方式能最大程度地保持双方的合作关系,节省时间和精力。 若和解不成,可以进行协商。此时可以邀请第三方介入,比如专业的房产中介、人民调解委员会等,第三方会从客观、中立的角度协助双方分析问题、提出解决方案,促使双方达成和解协议。 当协商也无法解决问题时,可以考虑仲裁。仲裁需要双方事先或事后达成仲裁协议,将纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决。根据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。仲裁裁决具有法律效力,一方不履行的,另一方可以向法院申请强制执行。 如果仲裁无法解决或者双方没有达成仲裁协议,那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。《民事诉讼法》第一百二十二条规定了起诉的条件,当事人需要符合这些条件才能向法院提起诉讼。诉讼的结果具有强制执行力,能有效保障当事人的合法权益。

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