店面产权纠纷该如何解决？
我家店面产权现在和别人存在争议，不知道该怎么处理。店面是家里的重要财产，我很担心权益受损。想了解一下具体有哪些合法有效的解决途径，每种途 径又该怎么操作。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到店面产权纠纷时，有以下几种常见的解决途径：
**协商解决**：这是最基本也是最友好的方式。双方当事人直接进行沟通交流，基于公平、公正、互惠互利的原则，自行协商解决纠纷。例如，双方可以就产权归属、使用方式等争议点进行坦诚的讨论，寻求都能接受的解决方案。这种方式的优点是成本低、效率高，能够保持双方的合作关系。
**调解解决**：如果双方自行协商无法达成一致，可以寻求第三方的帮助进行调解。第三方可以是专业的调解机构、行业协会、居委会等。他们会根据具体情况，通过劝说、开导等方式，促使双方达成和解。调解过程中，第三方会秉持客观公正的立场，分析双方的诉求和争议点，提出合理的解决方案。调解的好处是灵活性高，能够根据具体情况制定个性化的解决方案，而且相对诉讼和仲裁来说，程序较为简便。
**仲裁解决**：若双方在买卖合同等相关合同中约定了仲裁条款，那么在纠纷发生时，可以将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁机构会依据客观事实和相关法律规定，对双方的权利和义务作出判断。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方都必须遵守。需要注意的是，选择仲裁解决纠纷需要双方事先有明确的仲裁约定，而且仲裁程序相对严格，费用也可能较高。
**诉讼解决**：如果其他方式都无法解决纠纷，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供证据支持 自己的主张，法院会根据法律规定和事实情况作出判决。诉讼的优点是具有权威性和强制执行力，判决结果具有终局性。但诉讼程序相对复杂，耗时较长，费用也可能较高。
在处理店面产权纠纷时，建议根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。同时，在进行任何法律行为时，都可以咨询专业的律师，获取更准确、详细的法律建议。