question-icon 店面产权纠纷该如何解决?

我家店面产权现在和别人存在争议,不知道该怎么处理。店面是家里的重要财产,我很担心权益受损。想了解一下具体有哪些合法有效的解决途径,每种途径又该怎么操作。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到店面产权纠纷时,有以下几种常见的解决途径: **协商解决**:这是最基本也是最友好的方式。双方当事人直接进行沟通交流,基于公平、公正、互惠互利的原则,自行协商解决纠纷。例如,双方可以就产权归属、使用方式等争议点进行坦诚的讨论,寻求都能接受的解决方案。这种方式的优点是成本低、效率高,能够保持双方的合作关系。 **调解解决**:如果双方自行协商无法达成一致,可以寻求第三方的帮助进行调解。第三方可以是专业的调解机构、行业协会、居委会等。他们会根据具体情况,通过劝说、开导等方式,促使双方达成和解。调解过程中,第三方会秉持客观公正的立场,分析双方的诉求和争议点,提出合理的解决方案。调解的好处是灵活性高,能够根据具体情况制定个性化的解决方案,而且相对诉讼和仲裁来说,程序较为简便。 **仲裁解决**:若双方在买卖合同等相关合同中约定了仲裁条款,那么在纠纷发生时,可以将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁机构会依据客观事实和相关法律规定,对双方的权利和义务作出判断。仲裁裁决具有终局性,一旦作出,双方都必须遵守。需要注意的是,选择仲裁解决纠纷需要双方事先有明确的仲裁约定,而且仲裁程序相对严格,费用也可能较高。 **诉讼解决**:如果其他方式都无法解决纠纷,那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方需要提供证据支持自己的主张,法院会根据法律规定和事实情况作出判决。诉讼的优点是具有权威性和强制执行力,判决结果具有终局性。但诉讼程序相对复杂,耗时较长,费用也可能较高。 在处理店面产权纠纷时,建议根据具体情况选择合适的解决方式,以维护自己的合法权益。同时,在进行任何法律行为时,都可以咨询专业的律师,获取更准确、详细的法律建议。

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