拆迁房屋纠纷该如何起诉？

拆迁房屋纠纷起诉要分不同情况，选择民事诉讼或者行政诉讼途径来进行。

首先说民事诉讼：

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复 》规定，拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。比如拆迁补偿安置协议签好了，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。又或者拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼 。

再说行政诉讼：

一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

起诉流程一般如下：

第一步，确定被告。如果是行政诉讼，被告一般为房屋征收部门。

第二步，撰写起诉状。起诉状要写明原告、被告信息，诉讼请求，事实与理由等内容。《行政诉讼法》第五十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

第三步，到有管辖权的人民法院提起诉讼。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

另外，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

相关概念：

行政裁决：是指行政机关或法定授权的组织，对平等主体之间发生的、与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷进行审查并作出裁决的具体行政行为。在拆迁纠纷里就是相关拆迁管理部门对达不成拆迁补偿安置协议的情况作出的决定 。

民事诉讼：是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下，依法审理和解决民事纠纷的活动，以及由这些活动所发生的诉讼关系。在拆迁纠纷中，针对达成协议后一方不履行等民事争议进行的诉讼 。

行政诉讼：是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。在拆迁纠纷里针对拆迁管理部门的裁决不服等情况提起的诉讼。