拆迁企业该如何起诉征地改造?

我们企业面临征地改造,在拆迁过程中觉得自身合法权益受到侵害,比如补偿不合理、安置不到位等。想知道具体的起诉流程是怎样的,需要准备哪些材料,以及在起诉过程中有哪些需要特别注意的要点。
张凯执业律师
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拆迁企业起诉征地改造,需要明确一系列的关键步骤和要点:


首先,确定诉讼性质与被告。需要判断该诉讼是行政诉讼还是民事诉讼。如果是对征收、征用决定及其补偿决定不服,属于行政诉讼,被告通常是作出具体行政行为的行政机关;若拆迁人与被拆迁人已签署拆迁协议,仅就协议中的房屋补偿、安置等问题产生争议,且未经行政部门裁决,则为民事诉讼,被告为协议相对方。依据《行政诉讼法》第十二条,对征收、征用决定及其补偿决定不服的,可依法起诉。


其次,准备相关材料。无论是行政诉讼还是民事诉讼,都需要准备好充分的证据材料来支持自己的诉求。例如,企业的营业执照、土地使用权证、房屋所有权证等证明企业主体资格和财产权益的文件;征地改造的相关通知、公告、协议等,以证明征地改造的具体情况;以及因征地改造给企业造成损失的相关证据,如财务报表、评估报告等。


再者,撰写诉讼文书。如果是行政诉讼,需撰写行政起诉状,明确写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容;若是民事诉讼,则要撰写民事起诉状,同样要清晰阐述双方当事人信息、诉讼请求及事实依据等。


然后,向有管辖权的人民法院提起诉讼。一般来说,行政诉讼要向最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院起诉;民事诉讼通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。


最后,按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。在庭审过程中,要遵守法庭纪律,如实陈述事实,积极举证质证,充分表达自己的诉求和观点。若不服一审判决或裁定,应在规定的期限内提出上诉。如在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

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