租房产权纠纷要怎么起诉呢?

我租的房子出现了产权纠纷,和房东协商也没解决。现在我想通过起诉来维护自己权益,但不清楚具体该怎么做,包括要准备哪些材料,起诉流程是怎样的,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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当遇到租房产权纠纷并打算起诉时,可按以下步骤进行:


首先,准备相关材料。需要撰写清晰明了的起诉状,写明双方当事人的基本信息(如果当事人是公民,应写明姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、法定代表人等信息),阐述纠纷的事实和自己的诉讼请求等。同时,准备好个人身份证件,用以证明自己的身份;如有相关的房屋租赁合同、买卖契约等能够证明产权纠纷事实的资料,也一并准备好。


其次,向有管辖权的法院提交材料。一般来说,是向房产所在地的人民法院递交起诉状以及准备好的相关资料。根据《民事诉讼法》规定,原告需要在法院提交民事起诉书,同时根据被告数量提供副本;也可以选择口头方式提起起诉。


然后,等待法院审查。法院接受起诉书或口头起诉后,会进行审查。若符合起诉条件,法院应在七日内予以立案,并通知相关人员;若不符合条件,则不予受理,同样需在七日内将结果通知当事人。这里的起诉条件需符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的规定。


接着,若法院立案受理,会安排法庭审理,通知双方当事人开庭时间等相关事宜。当事人需要按照要求备齐证据资料,按时参加庭审,在法庭上陈述事实、提供证据、进行辩论等。


最后,法院会根据庭审情况和相关法律规定,作出合理的判定。

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