租房产权纠纷该怎么处理？

在处理租房产权纠纷时，有以下几种常见且有效的方式：

**和解**：这是最常用的方式之一。双方当事人本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就争议问题达成一致解决方案。这种方式可以节省时间和成本，保持双方的合作关系。例如，双方可以就租金调整、租赁期限等问题进行协商，达成双方都能接受的协议。

**调解**：如果双方无法自行和解，可以寻求第三方的帮助进行调解。第三方可以是专业的调解机构、居委会、人民调解委员会等。调解机构会根据双方的意愿和实际情况，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。调解的优点是程序相对简单、灵活，能够较快地解决纠纷。

**仲裁**：若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么在发生纠纷时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种准司法程序，仲裁机构会根据相关法律和事实进行裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。例如，如果合同中约定了因产权纠纷提交某仲裁委员会仲裁，那么一方就可以按照约定向该仲裁委员会提出申请。

**诉讼**：如果和解、调解和仲裁都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据法律规定和事实证据进行审理，并作出判决。诉讼的优点是具有权威性和强制执行力，但程序相对复杂，耗时较长。

在房屋租赁期间，倘若房产权属发生争议并涉及到房屋交易纠纷时，即使房主已将房产出售，但鉴于“买卖不破租赁”原则，该租赁合同仍应继续有效执行，不受任何影响。然而，若因房产权属争议导致房屋无法正常使用，且并非由承租方所引发，那么承租方可依据相关法律法规，依法行使合同解除权。相关法律依据如下：

《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。