小产权纠纷应该怎么处理?

最近遇到了小产权纠纷问题,不知道该如何是好。想了解一下具体有哪些有效的处理方式,每种方式又该怎么操作,以及相关的法律依据是什么。
张凯执业律师
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小产权纠纷的处理方式通常有以下几种:


首先是协商和解。这是最基本、最友好的方式,就是双方当事人自行商量,本着平等、互利的精神,通过沟通、谅解来寻求解决办法,尽量达成双方都能接受的共识,这样既能解决问题,又能保持较好的关系。


其次是调解。当双方无法自行解决纠纷时,可以寻找一个和双方都没有利害关系的第三方来协助。这个第三方可以是比较有威望的个人、相关机构或者组织等,他们会站在客观公正的立场上,帮助双方分析问题、化解矛盾。


再者是仲裁。如果双方之前有约定,比如在购房合同等相关协议中约定了仲裁条款,那么在出现纠纷时,就可以根据约定,将争议提交给权威的仲裁机构进行裁决。根据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。不过要注意,仲裁是需要有明确的仲裁协议作为前提的。


最后是诉讼。如果前面几种方式都没办法有效解决纠纷,那么就可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径来解决问题。法院会根据相关法律法规和事实情况,做出公正的判决。

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