婚后房产证协议该怎么写?是否有相关法律规定?

我和配偶婚后想对房产归属等问题写一份协议,但不太清楚具体该怎么写,也不确定这样的协议是否有法律依据。希望能了解到详细的书写要点和相关法律规定,让协议能具备法律效力,保障我们双方的权益。
张凯执业律师
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婚后房产证协议的写法及相关法律规定如下:


**书写要点:**

1. **双方基本信息**:需在协议开头清楚写明签订协议双方的个人基本信息,例如双方的姓名、性别、身份证号码、工作单位以及联系方式等。这是为了明确协议主体,避免后续出现身份混淆等问题。

2. **真实意思表示**:要标明协议内容是双方真实意愿的体现,不存在欺诈、胁迫等违背双方意志的情况。这样能确保协议的有效性和可执行性。

3. **房产归属约定**:明确房产是属于共同共有还是按份共有。共同共有意味着双方对房产享有平等的所有权和处分权;按份共有则需要明确各自所占的份额。例如,双方可以约定各享有百分之五十的产权。

4. **不动产分割方式**:约定好该不动产在不同情况下的具体分割方式。比如,在离婚、一方去世等情况下,房产如何进行分配。


**法律依据:**

根据《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。


总之,婚后房产证协议只要是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,且采用书面形式,就对双方具有法律约束力。

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