老公因感情不和出轨，离婚时房产怎么处理？

在夫妻因感情不和且一方出轨而导致离婚时，房产的处理是一个较为复杂的问题，需要根据不同情况来确定。首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，而夫妻一方的个人财产则是指一方在婚前购买或者根据法律规定专属于一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条则规定了属于夫妻一方个人财产的情形。

如果该房产是夫妻共同财产，在离婚时一般会遵循平等分割的原则。不过，因为老公存在出轨这种过错行为，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以在司法实践中，法院可能会适当倾向于无过错方，也就是女方，给予女方适当比例更多的房产份额。

如果房产是老公的婚前个人财产，根据法律规定，婚前财产属于个人财产，离婚时通常不会进行分割，仍归老公所有。但如果婚后对该房产有共同还贷的情况，对于共同还贷部分以及对应的房产增值部分，女方是有权要求分割的。比如，夫妻婚后一起偿还了房屋贷款，那么女方可以就共同还贷的款项及其增值部分获得相应补偿。

如果房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

在处理离婚房产问题时，建议双方先进行友好协商，达成一致意见。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定进行判决。