男方出轨离婚时房产怎么分配?


在男方出轨导致离婚的情况下,房产分配要分多种情况来看。 首先,如果房产是一方用个人财产购买的,比如一方在结婚前自己全款买的房子,这一般属于个人财产,离婚时通常不进行分割,不过要是夫妻双方有另外的约定,那就按照约定来处理。这是因为法律尊重夫妻之间的意思自治,只要约定不违法,就会按照约定执行。 其次,如果房产是一方婚前订购,以个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,并且登记在支付首付款一方名下。依据法律规定,离婚时该不动产由双方先协议处理;要是协商不成,那么房子的所有权以及剩余贷款归登记一方,但是另一方共同还贷的部分以及房子相应的增值部分,登记方需要对另一方进行补偿。 然后,如果房产是婚后购买的,那就属于夫妻共同财产,夫妻双方对其有平等的处理权。一般来说,先由夫妻双方协商如何分割;要是协商不一致,就由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里需要注意的是,如果男方的出轨行为属于法律规定的过错行为,比如重婚或者与他人同居,在房产分割时,法院会考虑出轨行为对婚姻的影响,在照顾女方的基础上公平分割财产。这是为了保护无过错方的合法权益,对过错方的不当行为进行一定的约束和制裁。 相关法律条文依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零九十一条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般包括工资、奖金、生产经营收益等,在离婚时需要进行分割。 无过错方:指在婚姻关系中没有实施法律规定的过错行为的一方,在离婚财产分割和赔偿方面有相应权益。 过错行为:像重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等行为,这些行为会影响离婚时财产分配等问题。





