男方出轨离婚时房产怎么分配？

在男方出轨导致离婚的情况下，房产分配要分多种情况来看。

首先，如果房产是一方用个人财产购买的，比如一方在结婚前自己全款买的房子，这一般属于个人财产，离婚时通常不进行分割，不过要是夫妻双方有另外的约定，那就按照约定来处理。这是因为法律尊重夫妻之间的意思自治，只要约定不违法，就会按照约定执行。

其次，如果房产是一方婚前订购，以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，并且登记在支付首付款一方名下。依据法律规定，离婚时该不动产由双方先协议处理；要是协商不成，那么房子的所有权以及剩余贷款归登记一方，但是另一方共同还贷的部分以及房子相应的增值部分，登记方需要对另一方进行补偿。

然后，如果房产是婚后购买的，那就属于夫妻共同财产，夫妻双方对其有平等的处理权。一般来说，先由夫妻双方协商如何分割；要是协商不一致，就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里需要注意的是，如果男方的出轨行为属于法律规定的过错行为，比如重婚或者与他人同居，在房产分割时，法院会考虑出轨行为对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产。这是为了保护无过错方的合法权益，对过错方的不当行为进行一定的约束和制裁。

相关法律条文依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般包括工资、奖金、生产经营收益等，在离婚时需要进行分割。

无过错方：指在婚姻关系中没有实施法律规定的过错行为的一方，在离婚财产分割和赔偿方面有相应权益。

过错行为：像重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等行为，这些行为会影响离婚时财产分配等问题。