公积金提取会有什么影响?

我打算提取公积金来应急,但又担心会有不好的影响。不知道提取公积金后,对以后的贷款额度、利率或者其他方面会不会有改变。想了解一下公积金提取到底会带来哪些影响。
张凯执业律师
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公积金提取会带来多方面的影响,下面为你详细介绍。


首先,从公积金贷款额度方面来看。公积金贷款额度的计算,通常与公积金账户余额挂钩。简单来说,账户里的钱越多,可能申请到的贷款额度就越高。以一些地区为例,贷款额度是账户余额的一定倍数,比如10倍或者15倍。当你提取公积金后,账户余额减少,那么可贷款的额度也会随之降低。如果之后你有购房计划,想申请公积金贷款,可能就无法贷到理想的金额,不得不选择组合贷款或者商业贷款,这样可能会增加购房成本。


其次,关于公积金贷款资格。部分城市规定,在提取公积金后的一定时间内,不能申请公积金贷款。例如,有的城市要求提取公积金后1年内不得申请公积金贷款。这就意味着,如果你提取了公积金,在这段时间内有购房需求,就没办法使用公积金贷款,只能等时间限制过去。


另外,从公积金提取的频繁程度来讲。如果频繁提取公积金,可能会被公积金管理中心认为你的资金状况不稳定,存在较高的风险。这样一来,当你后续申请公积金贷款时,审批可能会更加严格,甚至有可能不通过。


《住房公积金管理条例》虽然没有明确提及提取公积金的具体影响,但规定了住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等,任何单位和个人不得挪作他用。公积金管理中心会根据这些规定来管理公积金的提取和使用。所以,在提取公积金之前,一定要综合考虑自身的情况和需求,谨慎做出决定。

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