已参保人员买房子还需要再买社保吗?

我已经参保了,现在打算买房子。但不太清楚已参保的情况下,买房是否还需要继续缴纳社保。不同城市政策好像不太一样,我想知道具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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已参保人员买房子是否还需要买社保,不能一概而论,需要根据具体情况和当地政策来确定。


从全国层面来看,我国并没有统一的法律规定买房子必须要缴纳社保。《社会保险法》第二条规定,国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第四条规定,中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。


然而,不同城市对于购房资格有不同的规定。一般来说,一些省会城市或者热点城市,为了调控房地产市场,会出台限购政策,要求购房者满足一定的社保缴纳年限条件。例如,有的城市规定外地户籍购房者需要社保连续缴纳满一定的年限,才可以买房。如果已参保人员的社保缴纳情况满足当地的购房政策要求,那么在买房时就不需要再额外购买社保;反之,如果不满足规定的社保缴纳年限等条件,可能就无法获得购房资格。


具体到不同户籍情况也有所不同。如果是本地户籍,通常凭本地身份证、户口本、婚姻情况证明等,就可以购房,一般对社保缴纳没有强制要求。但如果是异地户籍,想在本地购房,除了身份证、户口本、婚姻情况证明等材料外,可能还需要提供本地纳税或是社保一定年限以上的证明,以及户籍所在地住房情况证明等。


因此,建议你在买房前,详细咨询当地的房地产管理部门或者相关政务机构,了解清楚当地的具体购房政策,以便顺利完成购房事宜。

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