深圳社保补缴后可以用来买房吗

我想在深圳买房,但是之前社保有过断缴,现在补缴了,不知道这种补缴后的社保能不能用来满足买房的条件,想了解一下具体规定是怎样的,补缴社保到底能不能在深圳买房 。
张凯执业律师
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在深圳,补缴的社保通常不能用于获取买房资格。


深圳实行限购政策来调控房地产市场,对购房资格有着明确规定。一般来说,购房要求的社保缴纳是指正常、连续缴纳,并不包含补缴情形。


对于非深户居民家庭、成年单身人士(含离异),在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,需在购房之日前5年半内累计在深圳缴纳社保满60个月且符合其他购房条件,才可以购买商品住房,这里的连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情况;深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,要在购房之日前3年半内累计在深圳缴纳社保满36个月且符合其他购房条件,才可购买商品住房,同样不认可补缴。这意味着补缴社保不能简单等同于正常缴纳来获取购房资格。


这些规定的目的在于确保购房者具备稳定的居住和经济基础,维护房地产市场的稳定健康发展。所以,如果您想在深圳买房,一定要保证社保正常、连续缴纳,避免因补缴影响购房计划。当然,政策可能会随时间变化,建议关注深圳市政府相关部门发布的最新政策信息,或向当地房产管理部门、社保部门咨询 。

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