婚后买的房只有一个人的名字算是共有财产吗?

我和配偶婚后买了一套房,房产证上只写了一方的名字。现在我们对于这套房子的产权归属有些疑惑,不太清楚这种情况是否属于夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定以及相关判定标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,婚后买的房即便只有一个人的名字,也算夫妻共有财产。以下为您详细解释:


首先,从夫妻财产制度的基本原理来看,在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入和财产通常是作为一个整体来考虑的。婚后购买房产,通常是用夫妻共同的收入来支付房款,比如夫妻双方的工资、奖金等,所以从资金来源上看,房产与夫妻双方都有关系。


其次,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后买房这种情况,在没有特殊约定时,符合上述法律关于夫妻共同财产的规定。


不过,也存在特殊情况。如果夫妻双方事先有特殊书面约定,比如约定婚后财产归各自所有,那么在这种情况下,写了谁的名字,房产就可能归谁个人所有。


总之,判断婚后购买只有一方名字的房产是否为夫妻共同财产,关键在于是否有特殊约定。若无特殊约定,一般认定为夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个相关问题

结婚后买房子只写一个人名字算共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们对这房子的产权归属有些疑惑,不太清楚这种情况下房子是不是属于夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定是怎样判定的。

婚后房子写一个人的名字算共同财产吗?

我和配偶婚后买了房子,但是房产证上只写了一方的名字。现在我们对于这套房子的归属有点疑惑,不清楚这种情况下房子到底是不是夫妻共同财产,想了解一下相关的法律规定和具体的判定标准。

结婚以后买房子写一个人的名字算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,房产证上只写了一方的名字。现在我们对于这套房子的产权归属有些困惑,不太清楚这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定和判定标准。

婚后购房只写一人名算共有财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们有些担心,不知道这种情况下房子是不是属于夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定是怎样判定的。

婚后房子写一个人名字是不是夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房子,但是房产证上只写了一方的名字。我现在心里有点没底,不知道这种情况下房子到底算不算我们夫妻两个人的共同财产。想了解下具体在法律上是怎么规定的。

婚后房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗?

最近家里买了套房子,是婚后买的,但房产证上只写了配偶一方的名字。我心里就有点没底,不知道这种情况下房子到底是不是夫妻两个人共同的财产。想了解下具体的法律规定是怎样判定的。

婚后的房子只有一方名字,算是共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们有点担心,怕以后出现财产分割方面的问题,所以想了解下这种情况这房子到底算不算共同财产,具体的判定标准又是怎样的呢?

夫妻购房写一个人名字算共同财产吗?

我和配偶最近买了房,只写了一方的名字,现在心里有些没底。我们是婚后买的,钱也是婚后一起挣的,但不知道这种情况在法律上是不是属于夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定和判断标准。

婚后房产证只有一个人名字,这种情况下该房产属于共同财产吗?

最近家里买了套房子,是婚后买的,但房产证上只写了配偶一方的名字。现在心里有点没底,不清楚这房子到底是不是夫妻共同财产,想了解下具体的判定标准和相关法律规定。

婚后买房只写一方名字算不算共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在家里人对于这套房子的归属有些争议,不清楚这种情况在法律上到底是怎么认定的,想了解下这种情况是否属于夫妻共同财产。

拖欠信用卡50万还不上,是否会被立案呢?

我有个朋友信用卡欠款50万,目前实在没能力还上,心里特别担心。想知道这种情况下银行会不会立案起诉,要是立案了会面临什么样的后果,有没有什么应对的办法。

老家拆迁房子和儿媳妇有关系吗?

最近家里在讨论老家房子拆迁的事,我嫁过来有几年了,想知道在法律上,老家拆迁分房子或者补偿款之类的,和我有没有关系呢?想了解下具体在哪些情况下我能有份,哪些情况没份 。

离婚转移的财产该如何要回?

最近正准备离婚,但是发现对方好像在悄悄转移财产,心里特别着急。想知道要是真遇到这种情况,到底该怎么做才能把被转移的财产要回来呢?是直接找对方理论,还是走法律途径,具体又该怎么操作?

同性情侣互殴会怎么处理?

我和同性伴侣发生了争执,最后动起手来,双方都有不同程度的受伤。现在不知道这种情况法律会怎么处理,想了解下同性情侣互殴在法律上的规定和处理方式。

没毕业被辞退是否有赔偿?

我还没毕业就到一家公司实习,结果工作没多久就被辞退了。我想知道在这种没毕业就被辞退的情况下,我有没有权利获得赔偿呢?不太清楚法律是怎么规定的。

离婚后其它手续办理流程是怎样的?

我刚办完离婚,听说离婚后还有一些其他手续要办,比如户口迁移、财产变更之类的,但我完全不清楚具体流程。想问问大家,离婚后其他手续办理的具体流程是什么样的,能不能详细说一下,免得我一头雾水到处跑。

美容院是否可以经营消字号产品?

我开了一家美容院,最近想进一批消字号产品来卖,不知道这样做合不合法。我不太清楚相关法律规定,想了解下美容院到底有没有经营消字号产品的资格呢?要是不可以,会面临什么样的后果?

醉酒驾驶发生交通事故致人死亡会判多少年?

我前阵子酒驾出了事故,撞到人没抢救过来,现在特别慌。我想知道这种醉酒驾驶出事故还导致人死亡的情况,法律上一般会怎么判刑啊,判多少年啊,我心里好有个底。

暂时没有收入的成本如何入账?

我开了个小公司,目前业务还在筹备阶段,有一些采购、员工工资等成本支出,但暂时还没有收入。我不太清楚这种情况下这些成本该怎么入账,是直接计入当期费用,还是有其他的处理方式呢?希望能得到专业的解答。

提离职后公积金不买合法吗?

我提交离职申请后,公司就不给我买公积金了。我不太清楚公司这样做合不合法,我还没正式离职呢,就停缴公积金会对我有影响。我想知道从法律角度看,公司提离职后就不买公积金到底正不正常,我该怎么处理这种情况?