question-icon 婚后购房只写一人名算共有财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们有些担心,不知道这种情况下房子是不是属于夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定是怎样判定的。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后购房只写一人名的情况,通常算夫妻共同财产,但也存在特殊情形。 一般情况下,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,若夫妻双方没有明确约定,即便房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常被视为共同财产,用共同财产购置的房产自然也属于共同财产。其法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,如工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。用这些共同财产购买的房产,即使只登记在一方名下,一般也认定为夫妻共同财产。 不过,存在特殊情况。比如,夫妻双方的父母均有出资,并且房屋是全额付款购买的,若产权证书上仅登记了其中一方的名字,则按照出资比例进行按份共有。 在离婚时,对于这类夫妻共有的房产,如果有一方想拥有房屋所有权,可由评估单位进行评估,然后对另一方进行相应的经济补偿;如果双方都想拥有房屋所有权,双方可以进行竞价;如果双方都不想要房子,人民法院会进行拍卖,然后对所得款项进行分配。

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