夫妻购房写一个人名字算共同财产吗?

我和配偶最近买了房,只写了一方的名字,现在心里有些没底。我们是婚后买的,钱也是婚后一起挣的,但不知道这种情况在法律上是不是属于夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定和判断标准。
张凯执业律师
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夫妻购房写一个人名字是否算共同财产,需要分情况来看。


如果是在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房屋,即使只登记在一方名下,一般也应认定为夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,通常都属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外),以及其他应当归共同所有的财产,都归夫妻共同所有。用这些共同财产购买的房屋,自然也属于夫妻共同财产。


然而,也存在一些特殊情况使得该房屋不属于夫妻共同财产。比如购房款项由一方以个人财产支付,这里的个人财产可能是一方婚前的存款等;或者购房款项完全由一方父母承担,且明确表示是赠与自己子女一方的;又或者夫妻双方有明确约定,房子归登记名字的一方所有。在这些特殊情况下,写一个人名字的房屋就不属于夫妻共同财产。

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