结婚后买房只写一人名字,是否属于共同财产?

我和配偶婚后买了房,但是房产证上只写了一方的名字。现在心里有点没底,不太清楚这种情况下房子到底算不算我们夫妻的共同财产。想了解下相关的法律规定,以及具体是怎么判定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在一般情况下,结婚后买房只写一人名字属于夫妻共同财产。以下为你详细分析:


首先,从法律概念来讲,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间,是指从夫妻双方登记结婚之日起,到婚姻关系终止之日止的这段时间。


其次,依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后买房,通常是用夫妻双方的共同收入来支付房款,即便房产证上只写了一方的名字,只要夫妻双方没有明确约定该房产归一方所有,就应认定为夫妻共同财产。


再次,这种规定是基于婚姻关系的特殊性以及夫妻财产的共有性质。在婚姻生活中,夫妻双方的收入往往是共同用于家庭生活和投资等方面,买房作为一项重大的家庭投资,即使只登记在一方名下,也不能改变其共同财产的属性。


最后,需要注意的是,如果夫妻双方在购房时有明确的书面约定,比如签订了财产协议,约定该房产归登记方单独所有,那么这种情况下,房产就不属于夫妻共同财产,而是登记方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后买房只写了一个人的名字,算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了对方的名字。我心里有点没底,不知道这种情况下房子是不是我们俩共同的财产。想了解下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下算共同财产,哪些不算。

两个人结婚后买房子只写一个人的名字,算不算夫妻共同财产?

我和配偶结婚后买了套房子,房产证上只写了对方的名字。我现在心里有点没底,不知道这套房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产。想了解下具体是怎么判定的,有哪些相关的法律规定。

婚后房子写一个人名字是不是夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房子,但是房产证上只写了一方的名字。我现在心里有点没底,不知道这种情况下房子到底算不算我们夫妻两个人的共同财产。想了解下具体在法律上是怎么规定的。

结婚后买房子只写一个人名字算共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们对这房子的产权归属有些疑惑,不太清楚这种情况下房子是不是属于夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定是怎样判定的。

婚后房产证只有一方名字,是否属于共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在家里人对于这个房子的归属有些争议,我想明确知道这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产,具体的法律规定又是怎样的呢?

买房子写一个人名字是否属于夫妻共同财产?

我和配偶买了房子,房产证上只写了一方的名字,现在心里有些没底,不知道这种情况在法律上房子到底算不算我们夫妻的共同财产。想了解下具体的判定标准和相关法律规定。

夫妻买房写一个人名字是否属于共同财产?

我和配偶一起买房,但房产证上只写了一方的名字,现在心里有些没底。我们想知道这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,具体的判断标准又是怎样的。

结婚后买的房子写一个人名字,算是共同财产吗?

我和配偶婚后买了套房子,只写了一方的名字。现在因为一些家庭矛盾,担心房产归属问题。想知道这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,具体是怎么判定的。

结婚以后买房子写一个人的名字算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,房产证上只写了一方的名字。现在我们对于这套房子的产权归属有些困惑,不太清楚这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定和判定标准。

婚后买房只写一个人的名字算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了对方的名字。我心里有点不踏实,担心这房子以后归属不明确。我就想知道这种情况下,这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?

婚前拆迁房婚后办房产证是否属于夫妻共同财产?

我家的房子是婚前拆迁的,婚后才办房产证。现在家里讨论房产归属问题,我不太清楚这种情况在法律上是怎么认定的。想了解下具体判断的依据和标准,到底算不算夫妻共同财产。

离婚房产法院是如何判的?

最近在处理离婚相关事宜,对于房产分割这一块不太清楚。房子是婚后一起买的,但是我出的钱更多,现在闹离婚,想知道法院会怎么判这个房子。想具体了解下法院在判决离婚房产时会依据哪些因素、遵循什么原则 。

子女一岁时该如何起诉离婚?

我现在孩子才一岁,和另一半感情实在过不下去了,很想离婚。我想知道在这种情况下,具体要怎么起诉离婚呢?是有什么特殊要求,还是和普通情况一样?另外,我也担心孩子抚养权的问题,想了解起诉离婚的流程和需要准备的东西。

夫妻离婚时如何判定孩子的抚养权,相关法律规定有哪些?

我和配偶正在考虑离婚,很担心孩子抚养权的问题。我们有一个孩子,目前还小。我想知道法律上到底是怎么判定孩子抚养权归属的,是看双方经济条件,还是孩子年龄,还是其他因素呢?希望能清楚了解相关法律规定,心里有个底。

车子被别人撞了对方应赔偿多少?

我的车被别人撞了,现在涉及到赔偿问题,我不太清楚对方到底该赔我多少。车有一些损坏,维修需要费用,而且因为修车我这段时间出行也受影响。我想知道在法律上,对方具体要赔偿哪些方面,赔偿金额是怎么确定的。

派出所强制我写上访保证书该怎么办?

派出所要求我写上访保证书,可我不想写,但他们强制我写。我不明白他们这么做是否合法,我又该怎么应对这种情况呢?希望了解相关的法律规定和解决办法。

婚后孩子的抚养费是怎么规定的?

我刚结婚不久,和爱人打算要个孩子,想提前了解下如果以后万一出现需要给孩子抚养费的情况,法律上是怎么规定的。比如抚养费的数额、支付方式这些方面,心里有个底,以免到时候出现纠纷。

二房东应该如何开具发票?

我是个二房东,把租来的房子转租出去了。租户要求我开发票,可我从来没开过,也不知道该怎么操作。我想了解下二房东开发票的具体流程和需要注意的地方,有没有什么规定是我必须遵守的呢?

代收电费应该如何开发票?

我帮物业代收了一部分业主的电费,现在业主要求我开发票,可我不太清楚代收电费开发票的流程和要求。不知道是开自己的发票,还是开物业的发票,也不知道开票内容和税率怎么确定。希望了解一下代收电费开发票的具体操作方法。

医保卡余额如何转移?

我换城市工作了,之前医保卡还有不少余额,不想浪费,想把余额转移到现在工作城市的医保卡上。但我不知道具体该怎么操作,是要去原参保地办理,还是在现参保地办理?需要准备什么材料?有时间限制吗?