结婚后买房只写一人名字，是否属于共同财产？

我和配偶婚后买了房，但是房产证上只写了一方的名字。现在心里有点没底，不太清楚这种情况下房子到底算不算我们夫妻的共同财产。想了解下相关的法律规定，以及具体是怎么判定的。

展开

#婚姻财产
#夫妻房产
#共同财产
#房产归属
#婚后购房

共1位律师解答

在一般情况下，结婚后买房只写一人名字属于夫妻共同财产。以下为你详细分析：首先，从法律概念来讲，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间，是指从夫妻双方登记结婚之日起，到婚姻关系终止之日止的这段时间。其次，依据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚后买房，通常是用夫妻双方的共同收入来支付房款，即便房产证上只写了一方的名字，只要夫妻双方没有明确约定该房产归一方所有，就应认定为夫妻共同财产。再次，这种规定是基于婚姻关系的特殊性以及夫妻财产的共有性质。在婚姻生活中，夫妻双方的收入往往是共同用于家庭生活和投资等方面，买房作为一项重大的家庭投资，即使只登记在一方名下，也不能改变其共同财产的属性。最后，需要注意的是，如果夫妻双方在购房时有明确的书面约定，比如签订了财产协议，约定该房产归登记方单独所有，那么这种情况下，房产就不属于夫妻共同财产，而是登记方的个人财产。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问