婚后买房只写了一个人的名字,算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了对方的名字。我心里有点没底,不知道这种情况下房子是不是我们俩共同的财产。想了解下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下算共同财产,哪些不算。
张凯执业律师
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婚后买房只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产,需要根据不同情况来判定:


首先,若夫妻在婚后使用共同财产购买房产,无论该房产登记在何方名下,均应被视为夫妻共同财产。比如夫妻双方的工资收入用来支付购房款,即便只登记了一方名字,也是共同财产。法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


其次,若夫妻一方在婚后以其个人财产购买房产并将房产登记在其个人名下,则此种情形下的房产应被认定为购买方的个人财产。例如,一方用自己婚前的存款在婚后全款买房且登记在自己名下,这一般属于个人财产。


再者,若婚后有一方父母出资购房并将房产登记在其子女名下,则此种情形下的房产应被视为对其子女的单独赠予而非夫妻共同财产。比如男方父母出资买房,登记在男方名下,通常视为对男方个人的赠与。


此外,若婚后有一方父母出资购房并将房产登记在其子女及其配偶双方名下,则此种情形下的房产应被视为夫妻共同财产。


最后,若婚后双方父母共同出资购房且全额支付房款,若房产仅登记在其中一方名下,则应按照各方出资比例进行按份共有;若房产登记在双方名下但未明确约定各自所占份额,则应视为共同共有。


总之,判断婚后买房只写一方名字是否为夫妻共同财产,关键要看购房资金来源等具体情况。

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