婚后买房只写一个人的名字算夫妻共同财产吗?
我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了对方的名字。我心里有点不踏实,担心这房子以后归属不明确。我就想知道这种情况下,这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?
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婚后买房只写一个人的名字,通常情况下算夫妻共同财产,但也存在特殊情形。 首先,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。婚后夫妻双方的收入大多属于共同财产,用共同财产购买的房屋,即便只登记在一方名下,原则上也是夫妻共同财产。例如,夫妻双方婚后共同挣钱,用这些钱买了房,只写了一方名字,该房仍是共同财产。 然而,存在特殊情况会导致房屋属于个人财产。一是一方用婚前个人财产购买房屋,并且能够提供明确的证明。比如,一方婚前有一笔存款,婚后用这笔存款全款买房且登记在自己名下,能证明购房资金来源为婚前财产,那么该房屋属于个人财产。二是一方父母明确表示赠与自己子女,并且房屋登记在该子女名下。例如,男方父母出资买房,明确表示房子只赠与男方,登记在男方名下,这种情况下房屋属于男方个人财产。 另外,如果夫妻双方的父母均有出资,并且房屋是全额付款购买的,那么如果产权证书上仅登记了其中一方的名字,则按照出资比例进行按份共有。

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