婚后购房只写一人名字算不算夫妻共同财产?
我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在有点担心这房子到底是不是我们俩共有的,会不会以后出现产权纠纷。想了解下这种情况在法律上是怎么认定的。
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一般情况下,婚后购房只写一人名字算夫妻共同财产。 从法律概念来讲,夫妻共同财产是指在夫妻婚姻关系存续期间所得的财产。在婚姻存续期间购买的房子,若夫妻双方没有明确约定,即便房产证上只写了其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。这是基于夫妻在婚姻期间的财产共有原则,在没有特别约定的情况下,双方对共同生活期间取得的财产共同享有所有权。 法律依据方面,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 不过,也存在一些特殊情况。比如夫妻双方的父母均有出资,并且房屋是全额付款购买的,若产权证书上仅登记了其中一方的名字,则按照出资比例进行按份共有。 在离婚时涉及房产分割,如果一方想拥有房屋所有权,可由评估单位进行评估,然后对另一方进行相应的补偿分配;如果双方都想拥有房屋所有权,双方可以进行竞价;如果双方都不想要房子,人民法院会进行拍卖,然后对所得款项进行分配。

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