婚后房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗？
最近家里买了套房子，是婚后买的，但房产证上只写了配偶一方的名字。我心里就有点没底，不知道这种情况下房子到底是不是夫妻两个人共同的财产。想了解下具体的法律规定是怎样判定的。
张凯执业律师
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关于婚后房产证只有一方名字是否算夫妻共同财产的问题，需要分情况来看。
如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，且夫妻双方没有事先出具特殊书面约定，即便房产证上只写了一方的名字，该房产也属于夫妻共同财产。因为根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后用共同的积蓄购买的房子，虽然只登记在一方名下，也是夫妻共同财产。
但如果是一方用其个人财产购买的房产，且登记的也只有这一方的名字，那么该房产属于一方个人财产。例如，一方在婚后用自己婚前的积蓄购买房产，并只登记在自己名下，这种情况就属于个人财产。
另外，如果双方对房产归属有特别约定，比如签订了书面协议明确约定该房产归一方所有，那么应当按照约定来认定房产的归属。
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