房子是贷款的,欠款被起诉后会被判卖吗?

我因为一些欠款纠纷被起诉了,但是我的房子还在还贷款。我很担心法院会把我的房子判卖掉,毕竟这是我和家人居住的地方。我想知道像我这种房子还在贷款中的情况,法院会不会真的判决把房子卖掉来偿还欠款呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,房子是贷款的,欠款被起诉后不会被直接判卖。


首先,当欠款纠纷经法院审理后,如果判决被告需要偿付相应款项,而被告未能在法院确定的具体履行期限内履行义务,那么债权人有权依法向法院申请强制执行。


其次,由于涉案房屋处于按揭状态,在未偿还完所有贷款前,银行对于此房屋拥有抵押权益。根据相关法律规定和司法实践,法院在这种情况下,仅有权力对涉案房屋进行查封处理。这是因为银行的抵押权优先受偿,在贷款未还清时,房屋的处置权受到一定限制。


最后,只有等到被告完成全部贷款归还,银行撤销抵押权之后,法院才能够依法对涉案房屋实施诸如拍卖等强制执行措施。比如,甲欠乙钱被起诉,甲的房子还在还贷款,法院先查封房子,等甲还清贷款,银行解除抵押,法院才可能对房子进行拍卖等操作。

相关问题

为您推荐20个相关问题

按揭贷款的房子法院能不能拍卖?

我有一套房子是按揭贷款买的,现在因为一些债务纠纷担心法院会拍卖我的房子。我想知道在什么样的具体情况下,按揭贷款的房子会被法院拍卖,有没有什么特殊的保护规定呢?

欠钱被起诉后,自己的按揭房会不会被拍卖呢?

我最近因为一些经济问题欠了别人钱,现在被对方起诉了。可我还有一套正在还按揭的房子,这房子对我和家人来说很重要。我就特别担心,这种情况下,法院会不会把我的按揭房给拍卖了呀?想知道具体是怎么规定的。

有贷款的唯一住房会被强制执行吗?

我有一套唯一住房还在还贷款,最近因为一些经济纠纷被起诉了,很担心法院会强制执行我的房子,让我没地方住。想了解下具体在什么情况下,这种有贷款的唯一住房会被强制执行。

经济纠纷被人起诉后,房子会不会被拍卖?

我和别人有经济纠纷,现在被对方起诉了,心里很忐忑,不知道自己的房子会不会因为这个事儿就被拿去拍卖。想了解下在这种情况下,法院一般会根据哪些具体情况来判定是否拍卖房子。

有贷款的房子法院能不能执行?

我最近涉及到一些债务纠纷案件,对方名下有一套还在还贷款的房子。我想知道这种有贷款的房子,法院到底能不能执行呢?具体的执行流程又是怎样的?会不会因为有贷款就没办法执行了呢?

房子没还完贷款,给别人做了担保,被起诉后房子会被拍卖吗?

我给别人做了担保,现在房子贷款还没还完,就担心要是被起诉了,房子会不会被拿去拍卖。我就这一套房子,还在还贷款,想知道具体在什么情况下房子会被拍卖,什么情况下又不会被拍卖。

个人经济纠纷中,房子会被拍卖吗?

我和别人有经济纠纷,现在很担心自己的房子会不会被拿去拍卖。我就这一套房子,是一家人生活居住的地方,想知道在这种情况下,法律上对于房子是否会被拍卖是怎么规定的,具体在什么情形下房子会面临拍卖风险。

欠款10万被起诉后,按揭房会被拍卖吗?

我现在欠款10万被起诉了,名下有一套还在按揭的房子,很担心房子会被拍卖。想知道在这种情况下,法院具体会依据哪些条件和程序来判定是否要拍卖我的按揭房,有没有什么办法可以保住房子。

唯一住房有贷款是否会被执行?

我名下唯一的住房还有贷款没还清,现在因为一些债务问题担心房子会被执行。我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,具体在什么情况下会执行,什么情况下又不会执行,希望能得到专业的解答。

房屋抵押后法院还能判给他人吗?

我有一套房子已经抵押出去了,现在涉及一些债务纠纷,法院可能会对房子进行判决。我就想知道这种抵押后的房子,法院到底能不能判给其他人呢?具体在什么情况下可以判,什么情况下又不可以判呢?

认定合法分居离婚需要哪些证据?

我和另一半感情不和,已经分居一段时间了,打算起诉离婚。听说认定合法分居离婚需要相关证据,我不太清楚具体是哪些。想了解一下在法律上,认定合法分居离婚都需要准备什么证据,希望能得到详细解答。

机动车无责任时交强险也会赔付吗

开车时和别人撞了,交警判定我无责任。对方受伤还撞坏了我的车,我就想知道这种情况下,我买的交强险还会赔付吗?想了解具体是怎么个赔付法,自己心里好有个底。

怀疑丈夫出轨,是否可以去警察局查对方的信息?

最近感觉丈夫行为有点奇怪,怀疑他出轨了。我心里很着急又很迷茫,想弄清楚真相。听说警察局能查到不少信息,就想问问能不能去警察局让他们帮忙查一下和丈夫有关联的那个疑似第三者的信息,想知道到底有没有这回事,以及这样做合不合法。

组织抢劫怎样量刑会最轻?

我朋友卷入了一起组织抢劫案,我们都很担心他。想知道在法律上,组织抢劫在哪些情况下能获得最轻量刑。是有什么情节可以从轻处理,还是在犯罪过程里有特定行为能让处罚轻点,希望能了解下相关法律规定。

自己剐蹭了怎么向保险公司申请理赔?

我开车的时候不小心自己剐蹭到路边了,车身上有明显的划痕。我之前买了车险,但不清楚这种自己剐蹭的情况该如何走保险。想问下具体的流程是什么,需要准备什么材料,会不会影响下一年的保费呢?

转弯处两车相撞谁承担责任?

我开车在转弯处和另一辆车撞了,当时情况有点复杂,我不太清楚责任该怎么划分。我想了解一下,在法律上,转弯处两车相撞一般是谁的责任呢?是转弯车的,还是直行车的,有没有明确的判定标准啊?

在网络上实施诈骗会如何判刑?

我有个朋友在网上搞诈骗,我挺担心他的。我想了解下,在网络上做诈骗这种事,法律会怎么判呢?是根据诈骗金额来定,还是有其他的判定标准?能不能给我详细说说不同情况的量刑标准啊?

诉讼离婚是否就是裁判离婚?

我和伴侣感情破裂,打算走法律程序离婚。我听说有诉讼离婚和裁判离婚的说法,不太明白这两者是不是一回事。想了解下,诉讼离婚是裁判离婚吗?它们在法律上有什么区别和联系呢?

增值税普通发票是外来原始凭证吗?

我公司在业务往来中收到了一些增值税普通发票,我不太确定这些发票属不属于外来原始凭证。因为在做财务记账的时候,凭证分类很重要,要是分错了可能会影响后续的账目处理。所以想问问大家,从法律和财务规定上来说,增值税普通发票算外来原始凭证吗?

税款未入库时是否暂时无法退税?

我申请了退税,但是被告知因为税款未入库,暂时没办法退税。我不太明白这是怎么回事,想知道税款没入库就真的不能退税吗?是有相关规定吗?想了解下这里面的法律依据和具体情况。