房产证上加子女名字算继承吗?

最近打算在房产证上加子女名字,心里有些疑惑。想知道这种行为在法律上到底算不算继承,加名后对房产的归属和后续处置会有哪些影响,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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房产证上加子女名字不算继承。


首先,从法律概念来讲,继承是指在被继承人死亡后,按照法律规定或遗嘱的指定,将被继承人的遗产转移给继承人的法律制度。也就是说,继承是从被继承人死亡这个时间点开始的。比如,父母去世后,若有遗嘱,就按照遗嘱来分配遗产;若没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行分配。


而在房产证上加子女名字,实际上是通过赠与或买卖等方式,将房产的部分或全部所有权转移给子女,使子女成为房屋的权益所有人之一。此时房屋的产权状态变为父母与子女共同所有。例如,房产证上有子女和父母两人名字,那么两人共同拥有房屋产权;如果房产证只有子女名字,房屋就属于子女合法所有。


相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。这就明确了继承开始的时间节点,进一步说明了房产证上加子女名字不属于继承的范畴。

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