两家共用一条路,一家把路封死了是否违法?

我和邻居共用一条路出行,结果邻居突然把路封死了,导致我没办法正常通行。我不太清楚他这样做合不合法,想了解在法律层面,他这种把共用路封死的行为算不算违法呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,一家将两家共用的路封死的行为很可能是违法的。首先,我们来解释一个法律概念,即相邻权。相邻权是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。简单来说,就是大家住得近,在使用不动产相关权益的时候,要互相照顾,不能只考虑自己。两家共用一条路,就形成了相邻关系,双方都有合理使用这条路的权利。


根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十一条也明确指出,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。把共用的路封死,显然违背了这些法律规定,侵犯了另一家的相邻通行权。


如果遇到这种情况,被影响通行的一方可以先尝试与对方协商,要求其恢复道路通行。要是协商不成,还可以找当地的村委会、居委会或者人民调解委员会等第三方来进行调解。如果这些方法都行不通,被侵权人可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。法院在审理时,会依据上述法律规定,判定封路行为是否违法,并要求侵权方承担相应的法律责任,比如恢复道路原状等。

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