个体营业执照迁址和物业有关系吗？

个体营业执照迁址是否和物业有关系，需要分情况来看。首先，我们要明确个体营业执照迁址，其实就是经营场所的变更。根据《个体工商户条例》第十条规定，个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。这里的登记事项就包括经营场所。

从法律层面上来说，营业执照迁址本身是个体工商户和工商登记机关之间的事情，物业并非这个行政登记行为的直接关联方。但是，在实际操作中，物业可能会和迁址产生联系。如果个体工商户和物业签订的租赁合同中有相关约定，比如约定了未经物业同意不得改变经营用途或者迁址等内容，那么迁址就需要考虑物业的意见。因为合同具有相对性和约束性，双方都要按照合同办事。如果违反合同约定迁址，可能会构成违约，要承担相应的违约责任。

此外，如果迁址涉及到物业区域内公共设施的使用或者影响到其他租户的权益等情况，物业也可能会进行干预。例如，迁址过程中需要使用电梯搬运设备，或者新的经营场所需要对公共区域进行改造等。所以，个体工商户在迁址时，最好查看一下和物业签订的合同，必要时和物业进行沟通，以避免不必要的麻烦。