注销房产登记属于行政许可吗

注销房产登记通常不属于行政许可。

首先来了解一下行政许可的概念，行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为 。简单说，就是本来你不能做这件事，经过行政机关批准后你才能做。

而注销房产登记，它主要是对已经存在的房产登记事项进行消灭的一种行为。比如，当房屋因为拆除、权利主体灭失等原因，不再存在有效的房产权利状态时，就需要进行注销房产登记。

从法律规定来看，《中华人民共和国行政许可法》所列举的可以设定行政许可的事项中，并不包含注销房产登记这类行为。同时，房屋登记发证行为本质上是确认房屋所有权的行为，并非赋予权利的行政许可行为，注销作为与之相关的后续操作，自然也不属于行政许可。 举例来说，如果房子被依法拆除了，相关部门进行注销房产登记，这只是对房屋实体和权利状态消失这一事实的确认，而不是给予某种新的许可。

相关概念：

行政许可：是行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

注销房产登记：是对已有的房产登记事项进行消除，以反映房产权利状态的改变。