房屋抵押权证究竟是不是行政许可呢？

房屋抵押权证不是行政许可。

首先，需要明确行政许可的概念。行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。而行政许可种类中的“登记”，是行政机关确立企业或者其他组织主体资格的许可方式，例如常见的工商企业注册、社团登记等。

对于房屋抵押权证而言，它涉及的是不动产权属登记。根据相关法律规定，不动产权属登记不属于《中华人民共和国行政许可法》第十二条第五项、第五十六条规定的企业或者其他组织的设立等需要确定主体资格的登记。也就是说，房屋抵押权证的颁发，只是对房屋抵押这一事实和权利状态的确认，并非是赋予某个主体从事特定活动的许可。它更多的是一种行政确认行为，确认房屋抵押权的设立、变更、消灭等情况，以保障交易安全和权利人的合法权益。

综上所述，房屋抵押权证不属于行政许可的范畴。